HQ reality - vše na kvalitních základech - internetový portál
cesta k Vašemu vysněnému domovu
Služby - detail

I když je naše nabídka jednoduchá a přehledná, neváhejte nás kontaktovat, pokud budete mít jakýkoliv dotaz. Velice rádi Vám poskytneme doplňující informace. Spočtěte si kolik s námi ušetříte.

Služby HQ reality: INZERT | PO SVÉM | BYT | DŮM | SENIOŘI || doplňkové služby

služba INZERT
nejlepší ceny na trhu, flexibilita služeb a transparentnost Základní služba umožňující bezplatnou soukromou inzerci Vašich nemovitostí na inzertním realitním potálu HQ realit. chci    zadat   inzerát zdarma

Popis služby INZERT:

  • bezplatné umístění soukromého inzerátu na našem realitním portálu,
  • inzerát je plně pod Vaší kontrolou a sami si určujete všechny podmínky i návazné úkony
  • bezplatnou inzerci realit - nabídky, poptávky prodejů nebo pronájmů
  • jednoduché vkládání i změny Vašich inzerátů
  • uživatelskou přívětivost a přehlednost
  • nebudete kontaktováni realitními kancelářemi telefonicky, pokud sami nebudete chtít zveřejnit telefonický kontakt
  • služba je určena pouze pro soukromou inzerci, nikoliv pro realitní kanceláře
  • kontaktováni můžete být jen prostřednictvím e-mailového formuláře ze stránek (Váš e-mail není zveřejněn, abyste nemohli být "spamováni" nebo nechtěně kontaktováni)
  • díky našim zkušenostem Vám pomůžeme, pokud budete potřebovat poradit v oblasti nemovitostí, zprostředkování obchodu nebo právních služeb, naváhejte a kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme

    Co se očekává z Vaší strany?

  • publikaci seriozních nabídek nebo poptávek
  • publikujte pouze nemovitosti, u kterých na to máte oprávnění
  • publikujte pravdivé informace
  • zveřejňujte inzeráty s fotografiemi nemovitostí; bez fotek je mizivá pravděpodobnost, že Vám na inzerát někdo odpoví - viz. zásady správného vkládání inzerátů nemovitosti
  • pro kontakt stačí korektně uvést pouze e-mail
  • dodržování pravidel slušného chování a zákonů ČR
  • měňte stav nabídek a poptávek podle aktuální skutečnosti
  • odpovídejte na zprávy, které Vám zašlou potenciální zajemci
  • při nedodržení výše uvedených zásad a podmínek si vyhrazujeme právo inzerát ihned vymazat

    Odměnou bude oboustranně korektní přístup a hodně úspěšně prodaných nemovitostí.


    <--- Zpět na služby

  • služba PO SVÉM
    nejlepší ceny na trhu, flexibilita služeb a transparentnost Flexibilní služba zajišťující v základu sadu nástrojů a úkonů pro prodej Vaší nemovitosti s možností rozšíření o jakoukoliv naši doplňkovou  službu.
    chci   objednat ...

    Popis služby PO SVÉM:

  • základní nabídka zajišťující prodej Vašich nemovitostí
  • umístění inzerátu na našem realitním portálu,
  • propagace portálu HQ reality a nabídek na internetu, zejména Google, Seznam, umístění na nejnavštěvovanějším realitním serveru v ČR – Sreality.cz,
  • inzerát je možné flexibilně upravovat dle Vašich požadavků,
  • zajišťujeme pro Vás dohodu termínů prohlídek nemovitostí mezi Vámi a zájemci o nemovitosti,
  • podporu směřující k úspěšnému prodeji nemovitosti
  • sami si volíte délku spolupráce s náší společností,
  • k dispozici je celá sada doplňkových služeb a je pouze na Vás, jakou doplňkovou službu využijete, typicky je volena smlouva a úkony s KÚ

    Jak službu objednat a jak funguje?

    1. Vaše registrace na našich stránkách a vložení základních informací včetně fotografií k nabízené nemovitosti
    2. na registračním formuláři je třeba objednat službu PO SVÉM zašktnutím pole "PO SVÉM" s popsanými podmínkami a vybrat délku (v měsícíh), po jakou byste rádi službu využívali
    3. převést na náš účet částku, která odpovídá zvolené délce využívání služby PO SVÉM, tj. při objednávce na 2 měsíce to je 2 x 990 Kč = 1980 Kč (účet i částka s variabilním symbolem se Vám zobrazí po vložení objednávky / registraci)
    4. po odeslání objednávky se Vám zobrazí informace o vložení a současně i platební instrukce a nabídka nemovitosti se začne zobrazovat na portálu HQ reality
    5. budeme Vás kontaktovat pro případné dopřesnění informací k nabídce
    6. jakmile bude připsána patřičná částka na náš účet, dojde k zahájení poskytování služeb - bude zajištěna prezentace HQ reality nabídek na internetu, především Google, Seznam, www.sreality.cz
    7. budeme Vás kontaktovat pro zajištění dalších úkonů vedoucích k prodeji nemovitosti - dohody termínů schůzek (prohlídek) se zájemci o Vaši nemovitost
    8. je třeba nám sdělovat stav nabídek, abychom je mohli udržovat aktuální
    9. délku využití služby "PO SVÉM" je možné kdykoliv libovolně prodlužovat dle Vašich požadavků - stáčí nám zaslat informaci s požadavkem na prodloužení a převést na náš účet částku, která bude odpovídat zvolené době, o kterou se má využití služby prodloužit
    10. můžete si vybrat z celé sady doplňkových služeb z naší nabídky, volba je pouze na Vás
    Služba končí buď po sjednané době nebo měsícem, v kterém byla nemovitost úspěšně prodána (příklad: pokud objednáte službu PO SVÉM na 6 měsíců a nemovitost se podaří prodat za 4 měsíce od začátku využívání služby, vrátíme Vám zpět částku odpovídající 2 měsícům).

    Samozřejmě nás kdykoliv kontaktujte, pokud budete mít jakékoliv dotazy.

     


    <--- Zpět na služby

  • služba BYT
    nejlepší ceny na trhu, flexibilita služeb a transparentnost Kompletní služba se všemi nástroji a úkony zajišťující prodej nemovitosti do 5mio Kč, transparentní, bez háčků a záludností, s fixní provizí s nejlepší cenou.
    kontaktovat HQ reality ...

    Popis služby BYT:

  • služba je na trhu naprosto jedinečná, protože za výjimečně nízkou fixní cenu nabízí úkony, které u jiných realitek v základní ceně rozhodně nenajdete, i když jsou jejich ceny výrazně vyšší (procentuální provize jiných realitek je typicky 3-5% z prodejní ceny nemovitosti)
  • porovnejte si schválně naši nabídku, všechny úkony a dokumentaci uvedenou níže s jinými realitkami

    Co služba obsahuje:

    1. návštěvu Vaší nemovitosti
    2. vytvoření fotodokumentace
    3. sjednání obchodních podmínek
    4. zařazení nemovitosti do databáze naší realitní kanceláře
    5. umístění na nejnavštěvovanějším realitním serveru v ČR – Sreality.cz,
    6. další propagace nemovitostí HQ reality na internetu (Google, Seznam, oborové www stránky)
    7. naplánování a absolvování prohlídek se zájemci o nemovitost
      (máte možnost nám poskytnout klíče od nemovitosti a my pro Vás zajistíme vše potřebné bez Vaší účasti s tím, že Vás budeme informovat o všech potenciálních zájemcích a sjednaných prohlídkách před, v průběhu i po nich;
      druhou možností je, že se budete všech prohlídek účastnit s námi (termíny budou dojednány tak, aby vyhovaly všem stranám - nevýhodou této varianty může být menší flexibilita při hledání vhodných společných termínů prohlídek)
    8. tvorba a příprava smluv a potřebné dokumentace
      • zprostředkovatelská smlouva (pokud relevantní)
      • rezervační smlouva
      • kupní smlouva - pokud nejsou vyžadovány individuální úpravy textace odstavců smlouvy
      • smlouva hypoteční
      • on-line odhad nemovitosti (v případě hypotéky, kterou jsme schopni zajistit)
      • výpisy z katastru nemovitistí (KN)
      • vložení patřičných listin na katastr (KN)
    9. peněžní úschovu v naší RK
    10. komunikace s dotčenými úřady (KN)
    11. předání nemovitosti (protokol o předání)
    Co služba neobsahuje:

  • individuální smlouvy, tj. smlouvy s upravenými odstavci šité na míru individuálním požadavkům
  • klasický znalecký odhad nemovitosti - fyzická návštěva a zpracování dokumentace se znaleckým odhadem
  • průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - ten je nutné dokládat pouze pro RD nebo byty, když není doložena fakturace energií za poslední 3 roky zpětně
  • bankovní úschovu, pokud nevyužijete úschovu v naší RK
  • seznam úkonů a dokumentace, které si můžete vybrat nad rámec služby BYT a jejich cen je uveden níže u doplňkových služeb


    <--- Zpět na služby

  • služba DŮM
    nejlepší ceny na trhu, flexibilita služeb a transparentnost Kompletní služba se všemi nástroji a úkony zajišťující prodej nemovitosti nad 5mio Kč (do 25mio Kč), transparentní, bez háčků a záludností, s fixní provizí s nejlepší cenou. kontaktovat HQ reality ...

    Popis služby DŮM:

  • služba je na trhu naprosto jedinečná, protože za výjimečně nízkou fixní cenu nabízí úkony, které u jiných realitek v základní ceně rozhodně nenajdete, i když jsou jejich ceny výrazně vyšší (procentuální provize jiných realitek je typicky 3-5% z prodejní ceny nemovitosti)
  • porovnejte si schválně naši nabídku, všechny úkony a dokumentaci uvedenou níže s jinými realitkami

    Co služba obsahuje:

    1. návštěvu Vaší nemovitosti
    2. vytvoření fotodokumentace
    3. sjednání obchodních podmínek
    4. zařazení nemovitosti do databáze naší realitní kanceláře
    5. umístění na nejnavštěvovanějším realitním serveru v ČR – Sreality.cz,
    6. další propagace nemovitostí HQ reality na internetu (Google, Seznam, oborové www stránky)
    7. naplánování a absolvování prohlídek se zájemci o nemovitost
      (máte možnost nám poskytnout klíče od nemovitosti a my pro Vás zajistíme vše potřebné bez Vaší účasti s tím, že Vás budeme informovat o všech potenciálních zájemcích a sjednaných prohlídkách před, v průběhu i po nich;
      druhou možností je, že se budete všech prohlídek účastnit s námi (termíny budou dojednány tak, aby vyhovaly všem stranám - nevýhodou této varianty může být menší flexibilita při hledání vhodných společných termínů prohlídek)
    8. tvorba a příprava smluv a potřebné dokumentace
      • zprostředkovatelská smlouva (pokud relevantní)
      • rezervační smlouva
      • kupní smlouva - pokud nejsou vyžadovány individuální úpravy textace odstavců smlouvy
      • smlouva hypoteční
      • on-line odhad nemovitosti (v případě hypotéky, kterou jsme schopni zajistit)
      • výpisy z katastru nemovitistí (KN)
      • vložení patřičných listin na katastr (KN)
    9. peněžní úschovu v naší RK
    10. komunikace s dotčenými úřady (KN)
    11. předání nemovitosti (protokol o předání)
    Co služba neobsahuje:

  • individuální smlouvy, tj. smlouvy s upravenými odstavci šité na míru individuálním požadavkům
  • klasický znalecký odhad nemovitosti - fyzická návštěva a zpracování dokumentace se znaleckým odhadem
  • průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - ten je nutné dokládat pouze pro RD nebo byty, když není doložena fakturace energií za poslední 3 roky zpětně
  • bankovní úschovu, pokud nevyužijete úschovu v naší RK
  • seznam úkonů a dokumentace, které si můžete vybrat nad rámec služby DŮM a jejich cen je uveden níže u doplňkových služeb
  • podmínky pro prodej nemovitostí s cenou nad 25mio Kč jsou dohodnuty individuálně


    <--- Zpět na služby

  • služba SENIOŘI
    nejlepší ceny na trhu, flexibilita služeb a transparentnost Speciální, komplexní služba typicky pro seniory, zajišťující směny bytů, které z nějakého důvodu seniorům nevyhovují za jiné, jim vyhovující a poskytující jim poklidné stáří. kontaktovat HQ reality ...

    Popis služby SENIOŘI:

  • služba je na trhu naprosto jedinečná, protože seniorům bezplatně nabízí všechny úkony pro výměnu bytu se zvýšením kvality bydlení seniorům nebo hendikapovaným osobám
  • někdy je služba SENIOŘI označována jako "zmenšování", "downsizing", i když toto označení není přesné, protože ne vždy musí jít o zmenšování. Obsahuje službu seniorům nebo handicapovaným pro výměny bytů, které jim z nějakého důvodu nevyhovují jako např.:
    • byty umístěné ve vyšších patrech v domech bez výtahů, kam mají problémy se dostávat
    • špatně funkčně řešené byty, které díky různým pohybovým disfunkcím seniorům nenabízí možnost se v nich bez problémů a pohodlně pohybovat
    • byty obecně s nevyřešenými přístupy (ať již v přístupu do objektu, do bytu nebo v rámci bytu)
    • příliš velké byty, které jsou pro ně příliš velkou finanční zátěží
  • vhodné byty jsou vybrány dle potřeb a požadavků seniorů a hedikepovaných a jejich představě o bydlení. Ve vybraných domech je možné dle přání provést před přestěhováním úpravy, které zvýší komfort – instalace madel pro snazší pohyb, přístup do vany nebo na WC, instalace sprchy místo vany, příp. walk-in-bath – vany vhodné pro seniory a handicapované, do které se přistupuje bezbariérově a další případné úpravy
  • také jsme schopni zajistit přesťěhování a všechny s tím spojené úkony

    Co služba obsahuje:

  • služba obecně obsahuje stejné součásti jako služba BYT


    <--- Zpět na služby

  • doplňkové služby
    služba, úkon, dokumentace INZERT PO SVÉM BYT DŮM
    úplný výpis z katastru nemovitostí 200 Kč v ceně služby v ceně služby
    smlouva o rezervaci 0 Kč v ceně služby v ceně služby
    smlouva kupní (doplnění údajů o smluvních stranách, informací LV, informací k nemovitosti a cenové podmínky do smlouvy bez dalších individuálních úprav textace smluv) 4 000 Kč v ceně služby v ceně služby
    smlouva kupní (individuální příprava smlouvy) 9 000 Kč
    smlouva hypoteční (zajištění hypotéky u banky) 0 Kč
    odhad nemovitosti - on-line (v některých případech je třeba kompletní, nestačí online) 2 000 Kč v ceně služby v ceně služby
    odhad nemovitosti - kompletní znalecký 4 000 Kč
    vložení kupních smluv k převodu do katastru 1 500 Kč v ceně služby v ceně služby
    peněžní úschova v naší RK, vč. smlouvy o úschově 1 000 Kč
    bankovní úschova, vč. smlouvy o úschově (bankovní úschovu vidíme v současnosti jako nejbezpečnější typ úschovy a proto neuvádíme notářskou nebo advokátní úschovu; ideální je rozdělením nákladů na úschovu mezi prodávajícího a kupujícího 1:1; notářskou a advokátní úschovu je možné na žádost klienta zajistit) 0,2% z uložené částky (min. 6000 Kč, max. 20000 Kč)
    průkaz energetické náročnosti budovy (PENB, "energetický štítek") - platí pro prodeje a pronájmy RD a u bytů pouze v případě, že nejsou doloženy faktury za energie za poslední 3 roky 6 000 Kč
    zaměření pro PENB (pouze v případě, že není k dispozici potřebná dokumentace) 2-4000 Kč
    *všechny ceny jsou uvedeny s DPH

    Jakoukoliv z doplňkových služeb si můžete objednat k základním službám, pokud už nejsou jejich součástí.


    <--- Zpět na služby


    Copyright © 2008-2019 HQ reality - Všechna práva vyhrazena.